Infraestructura operativa digital para edificios y consorcios

Estructura digital para edificios más organizados

Centralizá estados, novedades y comunicación interna desde una estructura clara, accesible y fácil de mantener.

Engranaje — panel en vivo
Sincronizado
Estados de servicios
Ascensor principal Funcionando
Ascensor secundario Funcionando
Montacargas Mantenimiento
Portón montacargas Funcionando
Portón vehicular Funcionando
Luz del edificio Funcionando
Últimas novedades
Portón montacargas — FUNCIONANDO
07/05/2026 · 23:16
Expensas — Abril 2026 disponibles
04/05/2026 · 14:20
Instalación de cámaras finalizada
30/04/2026 · 09:42
Portón montacargas — sin servicio
06/05/2026 · 20:31
Asamblea ordinaria — minuta disponible
28/04/2026 · 17:00
Corte de agua programado — sábado 8hs
22/04/2026 · 11:05

Un sistema operativo para el edificio

Engranaje resuelve un problema concreto: centralizar la información necesaria para que los vecinos puedan estar al tanto de todo lo que pasa en el edificio sin depender de llamados a administraciones ni a encargados. Todo en un solo lugar.

01

No es una app. Es una web.

Los vecinos acceden con un link desde cualquier navegador. Sin descargas, sin registros, sin fricción.

02

El encargado actualiza, la administración publica.

Cada actor tiene su panel. El encargado informa estados de servicios. La administración publica novedades y documentos.

03

Todo queda registrado.

Historial de estados, novedades con fecha y hora. Trazabilidad operativa sin papeles ni WhatsApps dispersos.

Sin aplicaciones para instalar

Funciona 100% desde navegador web en cualquier dispositivo

🔒

Acceso por roles

Panel exclusivo para encargado y administración. Vecinos consultan sin registro.

📋

Historial y trazabilidad

Cada novedad queda registrada con fecha y hora

📄

Documentos y expensas

Adjunto de PDFs directamente en el panel de novedades

🔧

Configurable por edificio

Los servicios se adaptan según los equipos reales del edificio

OPERACIÓN CLARA. INFORMACIÓN CENTRALIZADA.

Módulos operativos

Componentes diseñados para mantener organizada la información importante del edificio.

Central de estados
Actualización al instante
Imágenes ilustrativas
PANEL ENCARGADO Contraseña ●●●●●●●● Ingresar
Acceso encargado
Panel de control Ascensor principal ✓ Funcionando Montacargas ⚙ Mantenimiento Portón vehicular ✓ Funcionando Guardar cambios
Panel encargado
ESTADO DE SERVICIOS Ascensor principal Funcionando Montacargas Mantenimiento Portón vehicular Funcionando Luz del edificio Funcionando Actualizado hace 5 min
Vista de vecinos
Probalo
Ascensor Funcionando
Montacargas Mantenimiento
Portón Funcionando
↑ Tocá un estado para cambiarlo
Demo interactiva

Panel web simple para que el encargado informe el estado de cada servicio en tiempo real. Los vecinos consultan sin registro ni descarga.

  • Panel exclusivo del encargado con contraseña.
  • 3 estados: funcionando normalmente, en mantenimiento, fuera de servicio.
  • Vecinos acceden sin registro desde cualquier dispositivo.
  • Servicios configurables según el edificio.
Panel de novedades
Comunicación centralizada
Imágenes ilustrativas
ADMINISTRACIÓN Usuario ●●●●●●●● Ingresar
Acceso administración
Nueva novedad Título de la novedad... Categoría ▾ Adjuntar PDF... Texto del aviso... Publicar novedad
Panel administración
NOVEDADES DEL EDIFICIO EXPENSAS Liquidación Mayo 2026 AVISO Corte de agua — sábado 8hs OBRA Trabajos en terraza — semana del 13
Vista de vecinos
Novedades publicadas Liquidación Mayo 2026 15/05 · Editar Corte de agua — sábado 8hs 10/05 · Editar Asamblea ordinaria — minuta 28/04 · Editar Trabajos en terraza 22/04 · Editar
Gestión publicadas

Espacio centralizado para publicar avisos, expensas y documentos. Todo queda en un historial claro y siempre disponible para los vecinos.

  • Publicación de avisos, circulares y minutas.
  • Adjunto de archivos PDF (expensas, documentos).
  • Historial con fecha y hora de cada publicación.
  • Sección de información fija: contactos, reglamentos y hasta 3 documentos siempre disponibles para los vecinos.

Un sistema. Tres funciones.

Tres actores, roles claros. Engranaje conecta a cada uno con la información que le corresponde.

Actor 1

Encargado del edificio

Opera el sistema de estados. Actualiza el estado de cada servicio desde su celular en segundos.

Actor 2

Administración del consorcio

Publica novedades, sube expensas, circulares y minutas.

Actor 3

Vecinos y residentes

Consultan lo que necesitan cuando lo necesitan. Un solo link, sin cuentas, sin descargas. Desde cualquier dispositivo.

Preguntas frecuentes

Información importante sobre implementación y funcionamiento.

No. Todo funciona directamente desde navegador web.
Sí. La estructura puede adaptarse según el funcionamiento operativo del edificio o complejo.
Si. La suscripción incluye hasta dos cambios de configuración por mes. Cambios adicionales tienen un costo.
Sí. Las publicaciones y novedades pueden mantenerse organizadas como historial.
No. El acceso puede realizarse directamente desde navegador sin crear cuentas.
Sí. El sistema de novedades permite adjuntar archivos PDF como expensas, circulares o minutas de asamblea, accesibles para todos los vecinos.
No. La suscripción es mensual y podés cancelarla cuando quieras. Sin contratos anuales ni cargos de cancelación.
Sí. El sistema puede ser accedido desde cualquier dispositivo: computadoras, celulares y tablets.
Se pueden adjuntar archivos en formato PDF y TXT.

Contanos cómo funciona tu edificio

Definimos una estructura adaptada a la forma de trabajo y comunicación del edificio.

Implementación simple

Sin instalaciones complejas ni aplicaciones para residentes.

Acceso desde navegador

Compatible con celulares, tablets y computadoras.

Estructura adaptable

Los módulos pueden ajustarse según las necesidades operativas.